#7 Comment réaliser une opération d'achat-revente ? La colonne électrique

Hey Snowballers,

On se retrouve dans une nouvelle édition qui, à mon sens, va être quasiment la plus importante de cette série dédiée à l’achat-revente, puisqu’on va parler de colonne électrique.

Si vous êtes déjà marchand de biens, vous avez dû vous en rendre compte. Si vous souhaitez le devenir, ça va être rapidement le cas : c’est souvent l’un des points les plus critiques en termes de travaux dans une opération de marchand de biens.

La raison est assez simple. Sans compteur Linky pour chaque appartement et un compteur Linky pour les parties communes, impossible de revendre les différents lots individuellement. C’est très souvent à cette étape que les délais peuvent exploser, tout comme les coûts si le sujet a été mal anticipé.

L’idée de cette newsletter est donc de vous partager toute mon expérience sur le sujet, avec les aspects théoriques, mais surtout les aspects pratiques puisque je suis actuellement sur ma quatrième création de colonne électrique.

Voici le sommaire du jour :

• La phase préparatoire et les grandes étapes.
• Les travaux que vous devez prendre à votre charge.
• Les travaux qu'Enedis prend à sa charge.

C’est parti !