🏡 Comment aménager une petite surface ?

Hey Snowballers,

Après une dernière édition plutôt axée théorie avec une analyse de la loi de finances 2025, on se retrouve aujourd’hui pour une édition plus pratique !

Être investisseur, ce n’est pas être le meilleur théoricien. C’est avant tout une activité de terrain où l’expérience compte plus que tout !

Le but de cette édition est de vous donner les clés pour exploiter et aménager des petites surfaces.

C’est une typologie d’appartement plébiscitée par un grand nombre d’investisseurs, puisqu’elle permet de louer plus cher au m2 qu’un appartement classique et qu’elle permet de cibler les étudiants.

Mais, c’est aussi sur cette typologie que l’on va voir le manque de compétence en termes d’architecture d’intérieur, vu que l’espace est réduit, une erreur est tout de suite visible et pourra vous empêcher d’installer un équipement comme une machine à laver…

Un studio de 15 m2 entièrement pensé pour le confort de votre locataire ou bien un studio de 22 m2 pourront se valoir en termes de loyer et de confort. Quand on connait le prix au m2 sur ces petites surfaces, cela vaut le coup de passer quelques heures à optimiser chaque centimètre de l’appartement.

Je viens d’en rénover plusieurs, je vous propose dans cette édition d’en prendre un en exemple avec tous mes tips liés à plusieurs années de réno et d’erreurs !

C'est parti !