Hello Yoann, merci pour ces infos. Etant donné que tu as récemment investi dans un immeuble de rapport j'aurais savoir quelle a été ton profil investisseur avant l'achat ? Stratégie horizon < 1 an ? Car je souhaiterais investir cette année dans l'immobilier et j'aimerais donc savoir quelle serait une bonne approche d'investissement pour booster son épargne et pouvoir avoir du cash sur un horizon a court terme. Je te remercie de ton retour.
Salut Robin ! Merci pour ton commentaire. Horizon très long de notre côté. Si tu as un horizon court terme en immobilier faut regarder du côté du statut de marchand de bien. Après si tu cherches des revenus passifs quand tu parles de cash alors on va commencer à avoir du cash un peu moins d'un an après l'investissement.
Merci pour ton retour Yoann. Cependant au vu de ta réponse je me dis que ma question ne devait pas être claire. En fait je souhaitais savoir quelle stratégie d'investissement tu recommandes pour une personne qui souhaite booster son épargne dans l'optique d'acheter un bien immobilier sur le courte terme (1-2ans) ? La stratégie à suivre se rapprocherait du cas 1 de ton article ?
Mais en gros je ne placerai que sur des choses relativement sûres et liquides. Je ne mettrais pas tout sur Nexo par exemple. Peut-être un mix Nexo, Livret Boosté et peut-être une petite partie sur du risqué genre actions / crypto. J'essaierais aussi de mettre l'apport le plus petit possible vu les taux d'intérêt très bas. C'est ce que je ferais, mais tout dépend de ton profil et de plein d'autres facteurs que je ne connais pas :)
Hello Yoann et merci! Comment est-ce possible d'investir seulement un pourcentage de mon épargne par mois dans l'immobilier? Pour cela, il faudrait que je mette toute mon épargne existante dans l'apport, non? Dans tes exemples, je vois 100€ par mois dans l'immobilier, je ne vois pas concrètement comment c'est faisable (du moins dans mon cas) Merci!
Hello Math ! Alors tu peux le voir de plusieurs façons différentes. Investir dans des SCPI, acheter des fonds immo en bourse, investir sur RealT ou oui préparez ton apport
Super le bonus de l'article, merci Yoann d'avoir répertorié toutes ces astuces. Je viens d'en ajouter quelques unes, comme notamment la possibilité d'avoir spotify et netflix gratuitement, ainsi que 2 astuces de cashback en continuant vos achats normalement en magasins et sur internet.
Hello je semble être profil "modérément conservateur". Fin 2020 j'ai pris 100 parts dans une scpi, pour 3000 euros d'apport et le reste à crédit. Dans 15 ans je devrai dégager, cash, 150 euros par mois, soit 1800 annuel sans compter l'augmentation des loyers. Cela représente moins de 100 euros par mois sur mon budget (crédit - loyer). D'ailleurs je ne sais pas ou placer le crédit sur mon budget. Je pense le mettre dans mes dépenses fixes.
Fin d'année j'aspire à avoir 6 mois de salaire en matelas de sécurité soit 12 000 euros, ce qui devrait être atteint, et je vise 9 à 12 mois pour être rassurée et me donner l'option, sécuritaire, de me lancer en indépendante d'ici 2 à 3 ans. Je ne sais pas encore si je me lancerai à 100% ou bien conserver une activité partielle de CDI.
La newsletter me donne envie de me pencher sur d'autres investissements qu'assurance vie ou scpi, pourquoi pas sur des micro investissements dans l'art ou bien des startups, la bourse me fait un peu peur vu que beaucoup de choses sont gérées par des ordinateurs dont personne ne comprend le fonctionnement :)
Effectivement la bourse peut faire peur, mais tu vois rapidement que ce n'est pas tant de la magie noire que ça. C'est en fin de compte très humain. Beaucoup de rationalité, parfois un peu d'irrationalité, de la peur, de l'enthousiasme, etc. Même si beaucoup de "trades" sont gérés par algorithmes aujourd'hui, ces algorithmes ont été créés par des Humains :) Et si tu restes éloignée des produits complexes du type instruments dérivés, cela reste très accessible.
Sinon oui l'art est plus "safe".
Par contre l'investissement en startups c'est bien plus dangereux que l'investissement en bourse. Mais c'est aussi un bon moyen de diversifier.
Je n’ai pas encore vu dans une de tes éditions si tu avais partagé un template pour gérer la répartition des portefeuilles (globale, actions, crypto etc... ) ?
Salut Guillaume, mais je peux te partager un template non finalisé que j'ai commencé à faire si tu veux :) Tu peux m'envoyer un email ici : [email protected]
Hello Yoann, Pour les livrets d’épargne boostés, connais-tu l’app cashbee ? Si oui qu’en penses-tu stp ? L’app permet de placer ton argent chez leur banque partenaire my money bank avec 2% d’intérêt les 2 premiers mois puis 0,6% d’intérêt après. Cela fait un taux de rendement à près de 0,94 % la première année. Il y a une limite de 75k euros pour bénéficier de la promotion. Tu peux retirer ton argent à tout moment. Merci beaucoup pour ton avis et tes contenus très quali !
Thanks Thibault ! En effet leur app et produit sont très cools. L'offre a l'air vraiment pas mal. Je n'ai jamais testé personnellement donc je ne pourrai pas t'en dire beaucoup plus mais en tout cas l'offre me paraît top si tu veux un placement peut risqué avec une expérience utilisateur top :)
Merci beaucoup Yoann pour cet épisode fort utile. Dans ton portefeuille, tu indiques 35% dans autres, que peut il y a voir dedans outre que des invest en Immo :-) ? Merci beaucoup
Merci ! Good question :) Il peut y avoir des matières premières et des objets de collection par exemple ou encore du capital que tu peux faire travailler comme acheter des voitures ou camions sur drivy pour les louer :)
2) penses-tu que cela soit le moment de prendre une assurance vie ou conseilles-tu d'attendre vu la période un peu tendue et pleine de doutes que nous vivons ?
1/ Alors je ne connais pas le service get-axel directement car je ne l'ai pas utilisé à titre perso mais j'ai eu un des fondateurs au téléphone et ça a l'air sérieux + efficace + prix très correct.
2/ Je pense qu'au contraire c'est un bon moment. Mais le mieux est toujours d'investir à intervalles réguliers afin de lisser les aléas du marchés. Par exemple si tu as 100 000€ à investir aujourd'hui, ma stratégie serait peut être d'étaler cette investissement. Après si tu as 1000€ tu peux tout mettre aujourd'hui et continuer à alimenter régulièrement ton assurance vie.
Bonjour Yoann! Sur la liste des recos pour faire des économies j'ai vu la ligne "négocier son salaire" (ligne 22). Je serai très intéressée par l'app gymnasium mais impossible d'y accéder, le lien ne fonctionne plus. En aurais-tu un autre? Merci
Hello Yoann ne penses tu qu’il faut investir des plus gros montant que des 50€ pour avoir des rendements intéressants ? Car quand je vois ton tableau ce sont tes plus grands rendements sont tes plus gros investissements - ton avis ?
Salut Maud ! Oui forcément plus tu investis dans un actif et plus tu as des chances de faire croitre ton capital mais si j'avais acheté 50€ d'apple quand j'ai acheté mes actions j'aurais aujourd'hui 130€ et si j'avais acheté 50€/mois (600€) d'apple l'année de mon achat j'aurais environ 1560€ aujourd'hui. Fais ça sur 10 ans et ces 50€ se transforme en un joli petit pactole :) Donc oui 50/mois c'est pas gigantesque mais répété sur des années c'est largement plus intéressant qu'un livret A :)
Yes je comprends mieux l’objectif est de répéter les 50€ tous les mois.
À ton avis , quand la vente doit elle s’effectuer ? Dois je regarder tous les jours les fluctuations en cas de crash de l’entreprise ? Merci c’est grâce à toi que j’ai commencé à investir . Je viens de mettre 200€ dans le cac40.
bravo pour ce premier investissement ! :) Une de mes règles est justement de ne pas regarder tous les jours :) en cas de crash de l'entreprise tu ne peux pas faire grand chose (si c'est violent). Par contre si tu penses qu'une entreprise à un futur très incertain (par exemple je sais pas, une interdiction complète du tabac en france) mieux vaut vendre rapidement mais ce type de scénario arrive rarement et tu choisis les entreprises pour éviter que ce scénario se passe. Je regarde une fois par mois et je n'ai jamais revendu d'actions pour l'instant. Seulement un peu d'Apple qui avait fait x4 pour acheter des actions Carnival. j'ai profité des gains de l'autre pour investir dans une qui était devenue très cheap. Mais mon meilleur conseil et d'acheter et de ne pas retirer avant plusieurs années. Sauf si tu veux faire de la spéculation et la c'est autre chose. Je ne m'y connais pas du tout en spéculation et fast-trading.
Merci beaucoup :) Alors pas évident évident mais tu as des clubs comme Leonis par exemple qui te permettent d'accéder à certains deals. Tu peux aussi passer par des plateformes comme Anaxago ou encore Crowdcube au Royaume Unis (qui avait permis à l'époque l'investissement dans Revolut par ex).
Hello Yoann, merci pour ces infos. Etant donné que tu as récemment investi dans un immeuble de rapport j'aurais savoir quelle a été ton profil investisseur avant l'achat ? Stratégie horizon < 1 an ? Car je souhaiterais investir cette année dans l'immobilier et j'aimerais donc savoir quelle serait une bonne approche d'investissement pour booster son épargne et pouvoir avoir du cash sur un horizon a court terme. Je te remercie de ton retour.
Salut Robin ! Merci pour ton commentaire. Horizon très long de notre côté. Si tu as un horizon court terme en immobilier faut regarder du côté du statut de marchand de bien. Après si tu cherches des revenus passifs quand tu parles de cash alors on va commencer à avoir du cash un peu moins d'un an après l'investissement.
Merci pour ton retour Yoann. Cependant au vu de ta réponse je me dis que ma question ne devait pas être claire. En fait je souhaitais savoir quelle stratégie d'investissement tu recommandes pour une personne qui souhaite booster son épargne dans l'optique d'acheter un bien immobilier sur le courte terme (1-2ans) ? La stratégie à suivre se rapprocherait du cas 1 de ton article ?
Ahhhh pardon ! Si tu souhaites sortir du cash dans 1/2 ans, je te conseille d'éviter les actions en effet. Tu devrais lire le dernier article que j'ai publié ici : https://www.snowball.xyz/p/-un-livretscuris-qui-rapporte-10
Mais en gros je ne placerai que sur des choses relativement sûres et liquides. Je ne mettrais pas tout sur Nexo par exemple. Peut-être un mix Nexo, Livret Boosté et peut-être une petite partie sur du risqué genre actions / crypto. J'essaierais aussi de mettre l'apport le plus petit possible vu les taux d'intérêt très bas. C'est ce que je ferais, mais tout dépend de ton profil et de plein d'autres facteurs que je ne connais pas :)
Super, merci d'avoir prix le temps de me répondre Yoann. Bon weekend
Hello Yoann et merci! Comment est-ce possible d'investir seulement un pourcentage de mon épargne par mois dans l'immobilier? Pour cela, il faudrait que je mette toute mon épargne existante dans l'apport, non? Dans tes exemples, je vois 100€ par mois dans l'immobilier, je ne vois pas concrètement comment c'est faisable (du moins dans mon cas) Merci!
Hello Math ! Alors tu peux le voir de plusieurs façons différentes. Investir dans des SCPI, acheter des fonds immo en bourse, investir sur RealT ou oui préparez ton apport
Merci! As-tu un article sur ce sujet en particulier?
Yes, je parle un peu de toutes les solutions ici : https://www.snowball.xyz/p/-investir-dans-limmobilier-101
Merci beaucoup!
Super le bonus de l'article, merci Yoann d'avoir répertorié toutes ces astuces. Je viens d'en ajouter quelques unes, comme notamment la possibilité d'avoir spotify et netflix gratuitement, ainsi que 2 astuces de cashback en continuant vos achats normalement en magasins et sur internet.
Salut Adrien ! Trop bien ! Merci beaucoup :)
Hello je semble être profil "modérément conservateur". Fin 2020 j'ai pris 100 parts dans une scpi, pour 3000 euros d'apport et le reste à crédit. Dans 15 ans je devrai dégager, cash, 150 euros par mois, soit 1800 annuel sans compter l'augmentation des loyers. Cela représente moins de 100 euros par mois sur mon budget (crédit - loyer). D'ailleurs je ne sais pas ou placer le crédit sur mon budget. Je pense le mettre dans mes dépenses fixes.
Fin d'année j'aspire à avoir 6 mois de salaire en matelas de sécurité soit 12 000 euros, ce qui devrait être atteint, et je vise 9 à 12 mois pour être rassurée et me donner l'option, sécuritaire, de me lancer en indépendante d'ici 2 à 3 ans. Je ne sais pas encore si je me lancerai à 100% ou bien conserver une activité partielle de CDI.
La newsletter me donne envie de me pencher sur d'autres investissements qu'assurance vie ou scpi, pourquoi pas sur des micro investissements dans l'art ou bien des startups, la bourse me fait un peu peur vu que beaucoup de choses sont gérées par des ordinateurs dont personne ne comprend le fonctionnement :)
Salut Laila ! Super ces plans !
Effectivement la bourse peut faire peur, mais tu vois rapidement que ce n'est pas tant de la magie noire que ça. C'est en fin de compte très humain. Beaucoup de rationalité, parfois un peu d'irrationalité, de la peur, de l'enthousiasme, etc. Même si beaucoup de "trades" sont gérés par algorithmes aujourd'hui, ces algorithmes ont été créés par des Humains :) Et si tu restes éloignée des produits complexes du type instruments dérivés, cela reste très accessible.
Sinon oui l'art est plus "safe".
Par contre l'investissement en startups c'est bien plus dangereux que l'investissement en bourse. Mais c'est aussi un bon moyen de diversifier.
A bientôt !
Salut Yoann,
Je n’ai pas encore vu dans une de tes éditions si tu avais partagé un template pour gérer la répartition des portefeuilles (globale, actions, crypto etc... ) ?
Merci :)
Salut Guillaume, mais je peux te partager un template non finalisé que j'ai commencé à faire si tu veux :) Tu peux m'envoyer un email ici : [email protected]
Hello Yoann,
Franchement, c'est top de pouvoir déterminer son profil et se projeter.
Je crois que tu n'as pas listé le cas Modéré.
J'imagine que c'est un équilibre entre les 2 profils Modérément conservateur et profil modérément agressif ?
Merci 🙏🏽
Merci Yassine ! En fait je l'ai juste séparé en 2 : le conservateur et l'agressif. y'a pas vraiment d'entre deux mais tu peux facilement l'adapter :)
Hello Yoann, Pour les livrets d’épargne boostés, connais-tu l’app cashbee ? Si oui qu’en penses-tu stp ? L’app permet de placer ton argent chez leur banque partenaire my money bank avec 2% d’intérêt les 2 premiers mois puis 0,6% d’intérêt après. Cela fait un taux de rendement à près de 0,94 % la première année. Il y a une limite de 75k euros pour bénéficier de la promotion. Tu peux retirer ton argent à tout moment. Merci beaucoup pour ton avis et tes contenus très quali !
https://cashb.ee/thibault_DRC8A Mon lien de parrainage si ça vous intéresse de tester l’app. :)
Thanks Thibault ! En effet leur app et produit sont très cools. L'offre a l'air vraiment pas mal. Je n'ai jamais testé personnellement donc je ne pourrai pas t'en dire beaucoup plus mais en tout cas l'offre me paraît top si tu veux un placement peut risqué avec une expérience utilisateur top :)
Merci beaucoup Yoann pour cet épisode fort utile. Dans ton portefeuille, tu indiques 35% dans autres, que peut il y a voir dedans outre que des invest en Immo :-) ? Merci beaucoup
Merci ! Good question :) Il peut y avoir des matières premières et des objets de collection par exemple ou encore du capital que tu peux faire travailler comme acheter des voitures ou camions sur drivy pour les louer :)
On en reparlera ;)
Bonjour Yoann et merci pour tout ça ! C'est hyper clair et éclairant. Merci ! J'ai 2 questions pour toi :
1) connais-tu https://get-axel.com/ et si oui, les recommandes-tu ?
2) penses-tu que cela soit le moment de prendre une assurance vie ou conseilles-tu d'attendre vu la période un peu tendue et pleine de doutes que nous vivons ?
Merci d'avance pour tes réponses.
Salut Alex et merci pour ton commentaire !
1/ Alors je ne connais pas le service get-axel directement car je ne l'ai pas utilisé à titre perso mais j'ai eu un des fondateurs au téléphone et ça a l'air sérieux + efficace + prix très correct.
2/ Je pense qu'au contraire c'est un bon moment. Mais le mieux est toujours d'investir à intervalles réguliers afin de lisser les aléas du marchés. Par exemple si tu as 100 000€ à investir aujourd'hui, ma stratégie serait peut être d'étaler cette investissement. Après si tu as 1000€ tu peux tout mettre aujourd'hui et continuer à alimenter régulièrement ton assurance vie.
Bonne journée !
Parfait ! Merci beaucoup !
bon et bien go!! tu m'as motivé à enfin y voir clair dans mes finances, je poursuis le tout :)
Thanks pour tout cela! Bon confinement
Hehe trop bien ! Dis moi si tu as besoin d’autres conseils :)
Thanks! Pour le moment, j'ai updaté le excel avec tous les derniers mois de dépenses et je check pour créer un sumup total sur un autre onglet
Bonjour Yoann! Sur la liste des recos pour faire des économies j'ai vu la ligne "négocier son salaire" (ligne 22). Je serai très intéressée par l'app gymnasium mais impossible d'y accéder, le lien ne fonctionne plus. En aurais-tu un autre? Merci
Hello Solene, effectivement on dirait que l'app a disparu. J'ai rapidement fait une petite recherche et j'ai trouvé ça : https://www.producthunt.com/posts/fearless-salary-negotiation-2 et ça https://www.producthunt.com/posts/fearless-salary-negotiation qui pourrait peut être t'aider. Je sais pas si c'est gratuit par contre.
Hello Yoann ne penses tu qu’il faut investir des plus gros montant que des 50€ pour avoir des rendements intéressants ? Car quand je vois ton tableau ce sont tes plus grands rendements sont tes plus gros investissements - ton avis ?
Salut Maud ! Oui forcément plus tu investis dans un actif et plus tu as des chances de faire croitre ton capital mais si j'avais acheté 50€ d'apple quand j'ai acheté mes actions j'aurais aujourd'hui 130€ et si j'avais acheté 50€/mois (600€) d'apple l'année de mon achat j'aurais environ 1560€ aujourd'hui. Fais ça sur 10 ans et ces 50€ se transforme en un joli petit pactole :) Donc oui 50/mois c'est pas gigantesque mais répété sur des années c'est largement plus intéressant qu'un livret A :)
Yes je comprends mieux l’objectif est de répéter les 50€ tous les mois.
À ton avis , quand la vente doit elle s’effectuer ? Dois je regarder tous les jours les fluctuations en cas de crash de l’entreprise ? Merci c’est grâce à toi que j’ai commencé à investir . Je viens de mettre 200€ dans le cac40.
bravo pour ce premier investissement ! :) Une de mes règles est justement de ne pas regarder tous les jours :) en cas de crash de l'entreprise tu ne peux pas faire grand chose (si c'est violent). Par contre si tu penses qu'une entreprise à un futur très incertain (par exemple je sais pas, une interdiction complète du tabac en france) mieux vaut vendre rapidement mais ce type de scénario arrive rarement et tu choisis les entreprises pour éviter que ce scénario se passe. Je regarde une fois par mois et je n'ai jamais revendu d'actions pour l'instant. Seulement un peu d'Apple qui avait fait x4 pour acheter des actions Carnival. j'ai profité des gains de l'autre pour investir dans une qui était devenue très cheap. Mais mon meilleur conseil et d'acheter et de ne pas retirer avant plusieurs années. Sauf si tu veux faire de la spéculation et la c'est autre chose. Je ne m'y connais pas du tout en spéculation et fast-trading.
Hello Ben !
Merci beaucoup :) Alors pas évident évident mais tu as des clubs comme Leonis par exemple qui te permettent d'accéder à certains deals. Tu peux aussi passer par des plateformes comme Anaxago ou encore Crowdcube au Royaume Unis (qui avait permis à l'époque l'investissement dans Revolut par ex).