🚨 Si vous ne voulez plus recevoir les mails Build in Public, vous pouvez cliquer sur « unsubscribe » à la fin de cet e-mail et désactiver les e-mails Build in Public depuis votre espace perso Snowball, cela ne vous désinscrira pas de Snowball.

Hey Snowballers !

J’espère que vous allez toutes et tous bien !

Comme évoqué dans cette ancienne édition, j’ai lancé il y a quelques mois le projet Build in Public de Snowballl ! Si vous vous demandez pourquoi je fais ça, je vous conseille de lire l’édition citée à l’instant.

L’idée est simple. Chaque mois où j’arriverai à trouver des sponsors, tant que ce sera possible et viable d’un point de vue business, je financerai un side project d’un des membres de la communauté à hauteur de 3000 €.

Ce projet sera ensuite construit en public, exactement comme je le fais ici pour Snowball.

Le projet sélectionné au mois de septembre sera financé en partie grâce au sponsoring d’Iroko. Un grand merci à eux d’avoir été parmi les tout premiers à soutenir Snowball !

Petite minute sponsor du coup !

👩‍🏫 Yoann, j’aimerais investir simplement en immobilier, sans avoir à faire un prêt de 300 000 euros et sans avoir à gérer l’achat d’un bien et un locataire. C’est possible ?

C’est tout à fait possible en investissant dans ce qu’on appelle des SCPI (c’est d’ailleurs un des side business proposé dans cette newsletter).

Une SCPI, c’est une Société Civile de Placement Immobilier qui va utiliser les fonds de plusieurs investisseurs comme vous et moi pour acheter plusieurs biens immobiliers mis en location. Les revenus des locations seront en grande partie redistribués aux investisseurs.

C’est donc un excellent moyen :

• D’investir dans l’immobilier avec quelques milliers d’euros sans se soucier de l’achat ou de la gestion des biens.

• De profiter d’un revenu passif potentiel en recevant régulièrement des dividendes.

• De diversifier instantanément ses investissements immobiliers.

• D’utiliser l’effet de levier en empruntant de l’argent à votre banque pour ensuite acheter des parts de SCPI.

🚨 Gardez en tête qu’investir dans une SCPI n’est pas sans risques. Une perte en capital est possible. Les rendements et la liquidité ne sont pas garantis. Si vous empruntez pour investir, n’oubliez pas qu’un crédit vous engage et doit être remboursé.

Le monde des SCPI reste encore extrêmement traditionnel (du papier et des frais) et loin de l’expérience des produits tech que nous avons l’habitude d’utiliser au quotidien.

💡 C’est pour cette raison que j’ai accepté Iroko en tant que sponsor. Iroko, avec sa SCPI Iroko ZEN, c’est un peu le Revolut de la SCPI : 100 % en ligne, une interface simple et de la tech au service des utilisateurs. 

🔮 Les avantages d’Iroko Zen ?

• Un taux de distribution de 7,1 % en 2021. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

• Une stratégie d’investissement basée sur les tendances du secteur. Par exemple, ils investissent moins dans les bureaux (essor du télétravail) et plus dans les entrepôts (essor de l’e-commerce).

• Pas de frais d’entrée (habituellement autour des 10 % selon l’IEIF !).1

• Une SCPI labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) qui investit 20 % de ses résultats dans l’amélioration de son parc immobilier d’un point de vue environnemental et social.

🎁 Vu qu’Iroko aime bien la communauté Snowball, en utilisant le code SNOWBALL sur leur site, vous pourrez choisir de recevoir une surprise festive ou végétale.

📊 Vous voulez simuler un investissement ? RDV sur le simulateur d’Iroko (n’oubliez pas le code SNOWBALL si vous vous inscrivez).

Je simule mon investissement Iroko ZEN

Il suffit de cliquer sur le bouton ci-dessous et de noter chaque projet. Celui qui recevra la note la plus élevée sera le projet sélectionné.

Je note les projets

🚨 Je le répète, si vous ne voulez plus recevoir les mails Build in Public, vous pouvez cliquer sur « unsubscribe » à la fin de cet e-mail et désactiver les mails Build in Public depuis votre espace perso Snowball, cela ne vous désinscrira pas de Snowball.

Je candidate

Passez une bonne journée !

Yoann ❤️